Vstup do pronajatého bytu
⚔️JAK JE TO SE VSTUPEM MAJITELE DO PRONAJATÉHO BYTU🛡
🇪🇺V podstatě v každé smlouvě o pronájmu si pronájemce vyhrazuje právo na 🔑🚪 vstup do pronajatého bytu
za účelem kontroly bytu a plnění smluvního ujednání o způsobu užívání bytu.
Nájemce má samozřejmě právo na nerušené bydlení ale i tak má, v některých případech dokonce bez souhlasu
nájemce a bez ohlášení, pronajímatel právo na vstup do bytu.
🫱nenadálé události, které mohou způsobit škodu na majetku či zdraví, a závažné zhoršení technického stavu
nemovitosti, kdy může hrozit nebezpečí z prodlení - při požáru, úniku vody, prasknutí odpadního potrubí
atd.
🫱nájemce se odstěhuje bez řádného ukončení nájmu a bez vědomí pronajímatele - pokud se nájemce pronajímateli
nepodaří kontaktovat, může do bytu vstoupit
🇨🇿Kromě těchto případů má majitel právo vstoupit do bytu za účelem kontroly (obvykle jednou za 3 měsíce),
a nájemce mu po předchozí dohodě musí vstup umožnit, v těchto případech:
😲😳kontrola, zda chová v bytě jen takové zvíře, jehož chov nepůsobí pronajímateli nebo ostatním obyvatelům
domu obtíže nepřiměřené poměrům v domě. Není dovoleno pořídit si bez předchozí dohody s pronajímatelem
psa nebo kočku. Bez dohody s pronajímateli je možné chovat drobná akvarijní zvířata, vyjma plazů
JÁ VE SVÉ SMLOUVĚ JEŠTĚ UVÁDÍM, ŽE POKUD JDE O PSA, TAK NÁJEMCE MUSÍ PROKÁZAT ZAPSÁNÍ V EVIDENCI MĚSTA
A ZAPLACENÍ POPLATKU.
👀👀kontrola užívání bytu, poškození bytu a jeho vybavení
👁👁kontrola počtu osob v bytě - bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce poskytovat
byt dalším osobám
👍👍dodržování obecně závazných protipožárních, hygienických a bezpečnostních předpisů, domovního řádu
a platných zákonných ustanovení občanského zákoníku a předpisů souvisejících
zda nájemce neprovádí úpravy, přestavby nebo jiné změny předmětu nájmu bez předchozího písemného souhlasu
pronajímatele a to ani na svůj náklad
Našli bychom jistě i další ale toto je základ, který by měl být smluvně ošetřen v každé nájemní smlouvě. Ochráníte sami sebe co by pronajímatele, ale i nájemce.