Český fenomén vlastního bydlení
Český fenomén-vlastní bydlení a jak se k němu dobrat. Sám za sebe mohu říci, že jsem to v sobě řešil několikrát a to velmi dlouho a obšírně, včetně pozitiv i negativ, které přináší vlastnictví nemovitosti versus nájemní bydlení. A také zda-li byt či RD……. Výsledek? Nedospěl jsem k jasnému výsledku či závěru….vše má své pro a proti……ale pro tento článek platí, že Češi inklinují zatím stále více k vlastnímu bydlení. Ale jak to udělat když nemám dostatek financí na akontaci pro hypotéku?
Píšu tento článek pro Ty z Vás, kteří touží po vlastním bydlení (bytu) ale nemají zrovna dostatek prostředků na jeho pořízení.
Znáte pojmy Rent to Buy nebo Rent to Save? Pronájmem ke koupi, Pronájem s úsporou?
V podstatě jde o novou službu, která nabízí pronájem s opcí na odkoupení nemovitosti (bytu) po určité stanovené době. V česku fungují zatím 2 z vícero možností využívaných v zahraničí (dokonce s podporou státu). U nás zatím program Ownesta BYX-odkazy níže.
Funguje to tak, že se klient zaregistruje, vyplní potřebné údaje, stanoví se cena, za kterou by si mohl klient pořídit nemovitost a po schválení je potřeba uhradit registrační poplatek…. a pak si vyberete byt z nabídky v dané schválené výši.
Byt za Vás koupí investor, Vy platíte stanovený nájem dle nájemní smlouvy a máte v daném období možnost uplatnit opci a byt si koupit za stanovenou fixní cenu na začátku smluvního vztahu.
Hlavní výhoda je ta, že na hypotéku potřebujete mít 20 % ceny bytu. Tady Vám postačí mít na začátku pouze 3 % ceny, na registrační poplatek a poplatek za využití opce. Bydlíte v bytě který jste si vybrali a máte čas na našetření potřebných prostředků k získání hypotéky na koupi bytu.
Co říkáte? To by mohlo pomoci….
P.S. Detaily a podmínky se mohou lišit, projděte přiložené odkazy.